медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~217 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 217 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща в град Варна, квартал Левски 1, район Дубровник. Имотът е със самостоятелен вход и разполага с два жилищни етажа и избени помещения.
Разпределението включва на втори етаж четири самостоятелни стаи, баня с тоалет и тераса, а на трети етаж три стаи с отделен санитарен възел и още една тераса. Избите осигуряват допълнително пространство за съхранение или други нужди.
Строителството е тухлено, като няма посочена година на изграждане. Имотът разполага с паркинг, което добавя удобство при ползване.
Районът е спокоен и предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и достъп до градската среда.
Подходящ е както за постоянно живеене на семейство, така и за инвестиционни цели с възможност за разделяне на две отделни жилища.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.