Продажба−36% под пазара

Къща във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба360 000 €1 200 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

20 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ предлага за продажба ексклузивно самостоятелна къща с функционално разпределение, разположена в спокоен и предпочитан район за живеене.

Имотът е със самостоятелен вход и се състои от два жилищни етажа, просторен коридор и избени помещения (мази), които осигуряват допълнително място за съхранение или могат да бъдат обособени според нуждите на новите собственици.

Разпределението предлага отлични възможности както за комфортно семейно обитаване, така и за преустройство в две самостоятелни жилища или комбиниране на жилищна и инвестиционна функция.

Разпределение:
Първи етаж - мази
Втори етаж - четири самостоятелни стаи, баня с тоалет и тераса
Трети етаж - три стаи, самостоятелен санитарен възел и тераса
Коридор;
Самостоятелен вход.

При интерес могат да бъдат предоставени допълнителна информация и документи относно съсобствеността и начина на ползване на имота.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ДВА ГРАЖА!!!

Предимства на имота:
Самостоятелен вход;
Два жилищни етажа;
Функционално вътрешно разпределение;
Избени помещения с множество възможности за използване;
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. БРОКЕР: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 18262

Виж оригиналната обява