Продажба+32% над пазара

Къща във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба456 000 €3 800 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

120 м²

Площ земя

150 м²

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска2 023 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home Place Ви предлага къща, обособена на офис, в централната част на гр. Варна.

Разпределение:

Първо ниво:
• Заседателна зала
• Мениджърски офис
• Две общи работни пространства
• Архив
• Кухня
• Баня с тоалетна

Второ ниво
• Общо помещение, което след ремонт може да бъде обособено по желание на новия собственик

Трето ниво:
• Трето ниво се явява покрив, имота е с разрешително за доизграждане на още едно ниво, тип покривна тераса.

Допълнително:
Сградата е паметник на културата и е в процес на реновация. Имота е подходящ за офис, хотел, ресторант. Продава се първо, второ и трето бъдещо ниво, партера е собственост на друго лице. Къщата е с два отделни входа, един за партера и един за горните нива.

За повече информация и оглед се свържете с нас и цитирайте код на обява:
КОД НА ОБЯВА: 32001

Виж оригиналната обява