Sale+32% над пазара

House in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 4 February 2026 Updated: 28 July 2026

Sale456,000 €3,800 €/m²

Expected rent1,692 € /mo

Area

120 m²

Land Area

150 m²

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment2,023 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Home Place Ви предлага къща, обособена на офис, в централната част на гр. Варна.

Разпределение:

Първо ниво:
• Заседателна зала
• Мениджърски офис
• Две общи работни пространства
• Архив
• Кухня
• Баня с тоалетна

Второ ниво
• Общо помещение, което след ремонт може да бъде обособено по желание на новия собственик

Трето ниво:
• Трето ниво се явява покрив, имота е с разрешително за доизграждане на още едно ниво, тип покривна тераса.

Допълнително:
Сградата е паметник на културата и е в процес на реновация. Имота е подходящ за офис, хотел, ресторант. Продава се първо, второ и трето бъдещо ниво, партера е собственост на друго лице. Къщата е с два отделни входа, един за партера и един за горните нива.

За повече информация и оглед се свържете с нас и цитирайте код на обява:
КОД НА ОБЯВА: 32001

View original listing