Продажба

Вила с 3 стаи в село Церово, близо до река Искър

област СофияСвоге
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба59 000 €1 092 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Своге (47 имота)

Площ
54 м²
Площ земя
520 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Своге (47 имота) — 1 092 €/м² срещу 655 €/м².

Вила с площ 54 кв.м, разположена в село Церово, област София, във вилна зона близо до река Искър.

Разпределението включва кухня, две спални, дневна и баня с тоалетна, като има два входа – от кухнята и от дневната.

Строителството е тип wooden-frame с направена изолация и подменена PVC дограма; отоплението е осигурено чрез камина с водна риза. Водоснабдяването е от кладенец с хидрофорна система и бойлер, а канализацията се отвежда чрез дренажен канал към реката.

Намира се на около 300 метра от река Искър, в близост до хранителни магазини, автобусна и жп спирка; достъпът до вилната зона е по около 2 км черен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата на около час път от София.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изолация и PVC дограма
  • каминно отопление
  • водоснабдяване от кладенец
Недостатъци
  • черен път до имота

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района