Продажба

Къща с 2 етажа и гледка в кв. Джиджавица, Своге

област СофияСвоге
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба119 000 €991 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Своге (47 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
685 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Гредоред
Година
1940

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Своге (47 имота) — 991 €/м² срещу 655 €/м².

Къща с площ от 120 кв.м, разположена в кв. Джиджавица, гр. Своге.

Разпределението включва два етажа с сутерен, който е излят с плоча и може да се използва функционално. Външната тераса е изградена върху висящ гредоред, което изисква внимание при експлоатация.

Сградата е построена през 1940 г., с дървена конструкция (гредоред), като са направени подобрения като външна изолация от 10 см, нов покрив и подновени водосточни тръби. Наличен е инженерно-конструкторски доклад за състоянието на имота.

Имотът се намира в спокойна среда близо до природата, което осигурява тишина и гледка към околността. Районът е подходящ за целогодишно живеене, както е било досега от четиричленно семейство.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи дом с естествена среда и възможност за адаптация според нуждите.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирана конструкция
  • външна изолация
  • сутерен с плоча
  • налично инженерно становище
Недостатъци
  • дървена конструкция
  • външна тераса на гредоред

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района