Продажба

Масивна къща с театрална зала в Батулия, област София

област СофияСвоге
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба190 000 €126 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~792 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Своге (47 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
1 500 м²
Площ земя
2 500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 792 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Своге (47 имота) — 126 €/м² срещу 655 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява самостоятелна масивна сграда, бивше училище, разположена в село Батулия, на около 25 км от София.

Разпределението включва партер с голяма зала и два входа, два етажа с по пет помещения всеки, мансарда и сутерен с технически помещения.

Строителството е от тухла със здрава стоманобетонна конструкция, нов покрив и PVC дограма.

Локацията е спокойна, с чист въздух и лесен достъп от главен път, подходяща за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за различни функции като обучителен център, клиника или къща за гости, като предлага гъвкавост и потенциал за преустройство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • нова PVC дограма
  • лесно преустроими пространства
  • достъп от главен път
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • партер (420 м²)
  • зала кино/театър
  • етаж 1 (420 м²)
  • 5 големи помещения
  • етаж 2 (420 м²)
  • 5 големи помещения
  • мансарден етаж (150 м²)
  • сутерен (100 м²)

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района