Продажба+45% над пазара

Къща в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба1 750 000 €3 645 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

480 м²

Площ земя

30 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска7 764 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 4 751 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.1% · 74 000 €

1 824 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
1 824 000 €▲ 0 € (0%) 26 Юли 2026Повишение на цената
1 750 000 €▼ 74 000 € (4.1%) 6 Август 2026Намаление на цената
1 750 000 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се триетажна къща с обща застроена площ 480 кв източен близнак с два търговски обекта в центъра на София
Партер:1 търговски обект на трамвайна спирка с лице на улица 10 кв.
2 Търговски обект 101 кв.,над него триетажна къща с шест просторни стаи,три бани и пет тераси,три от стаите са със северно изложение и три с южно.
Всеки етаж е пригоден да има собствена кухня.
Къщата е на много добро място до пазар,метро,трамвай,рейсове,училища,детски градини и парк.
БЕЗ БРОКЕР!!!

Виж оригиналната обява