Sale+44% над пазара

House in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18

Published: 2 June 2026 Updated: 6 August 2026

Sale1,750,000 €3,645 €/m²

Expected rent3,072 € /mo

Area

480 m²

Land Area

30 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1993

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment7,764 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 4,692 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 4.1% · 74,000 €

1,824,000 €3 July 2026Първоначална цена
1,824,000 €▲ 0 € (0%) 26 July 2026Повишение на цената
1,750,000 €▼ 74,000 € (4.1%) 6 August 2026Намаление на цената
1,750,000 €▲ 0 € (0%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се триетажна къща с обща застроена площ 480 кв източен близнак с два търговски обекта в центъра на София
Партер:1 търговски обект на трамвайна спирка с лице на улица 10 кв.
2 Търговски обект 101 кв.,над него триетажна къща с шест просторни стаи,три бани и пет тераси,три от стаите са със северно изложение и три с южно.
Всеки етаж е пригоден да има собствена кухня.
Къщата е на много добро място до пазар,метро,трамвай,рейсове,училища,детски градини и парк.
БЕЗ БРОКЕР!!!

View original listing