ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Суходол

СофияСуходол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба255 000 €2 040 €/м²
Очакван наем3 072 € /мес
Площ
125 м²
Площ земя
240 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.5% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 272% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 013688

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба нова двуетажна къща с двор в кв. Суходол, гр. София.

Основни параметри:
• Тип имот: Къща с двор
• Площ на къщата: 125 кв.м.
• Площ на двора: 240 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2026 г.
• Етап: Пред АКТ 16
• Отопление: Електричество

Разпределение:

1. Първи етаж:
• Входно антре
• Просторен хол с кухненска част
• Огромна партерна тераса

2. Втори етаж:
• Три спални
• Две бани с тоалетни
• Тераса

За имота:
Предлагаме за продажба нова двуетажна къща в кв. Суходол, изпълнена с качествено тухлено строителство и намираща се на етап АКТ 15.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своите предпочитания.

Дворът с площ от 240 кв.м. предоставя възможност за озеленяване, обособяване на кът за отдих или детска зона.

Локация:
Имотът се намира в кв. Суходол, в района на Манилов дол, в близост до спирка на автобус 54 и язовир Патичарника . Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и усещане за живот извън градския шум, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и удобна връзка с централните части на София.

Имотът е отличен избор за семейства, които търсят нов дом с двор в спокойна среда, без да се лишават от удобствата на града.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района