Продажба+12% над пазара

Къща в София, Суходол

СофияСуходол

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба255 000 €2 040 €/м²

Очакван наем3 088 € /мес

Площ

125 м²

Площ земя

240 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.5% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 088 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 273% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелни къщи с южен двор в кв. Суходол 255 000

Предлагаме за продажба две самостоятелни еднофамилни къщи в тихата и зелена част на кв. Суходол, съчетаващи комфорт, функционално разпределение и отлична цена.

Всяка къща разполага с РЗП 125 кв.м, самостоятелен двор и две паркоместа, осигуряващи удобство за цялото семейство.

**Разпределение:

Първи етаж:
• Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария;
• Баня с тоалетна;
• Излаз към слънчев южен двор.

Втори етаж:
• Три самостоятелни спални;
• Три тераси;
• Баня с тоалетна.

Къщите са отличен избор за семейства, които търсят спокойствие, собствен двор и бърз достъп до града.

Основни предимства:
✔ Цена: 255 000
✔ Самостоятелни къщи с отделни дворове
✔ РЗП 125 кв.м
✔ Три спални
✔ Два санитарни възела
✔ Две паркоместа
✔ Южен двор и функционално разпределение

Очакваме Вашето обаждане за повече информация и оглед!
Водещ брокер-Рени Йорданова

Виж оригиналната обява