SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Suhodol

SofiyaSuhodol
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale255,000 €2,040 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
125 m²
Land Area
240 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

14.5% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 273% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. 013688

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба нова двуетажна къща с двор в кв. Суходол, гр. София.

Основни параметри:
• Тип имот: Къща с двор
• Площ на къщата: 125 кв.м.
• Площ на двора: 240 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2026 г.
• Етап: Пред АКТ 16
• Отопление: Електричество

Разпределение:

1. Първи етаж:
• Входно антре
• Просторен хол с кухненска част
• Огромна партерна тераса

2. Втори етаж:
• Три спални
• Две бани с тоалетни
• Тераса

За имота:
Предлагаме за продажба нова двуетажна къща в кв. Суходол, изпълнена с качествено тухлено строителство и намираща се на етап АКТ 15.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своите предпочитания.

Дворът с площ от 240 кв.м. предоставя възможност за озеленяване, обособяване на кът за отдих или детска зона.

Локация:
Имотът се намира в кв. Суходол, в района на Манилов дол, в близост до спирка на автобус 54 и язовир Патичарника . Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и усещане за живот извън градския шум, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и удобна връзка с централните части на София.

Имотът е отличен избор за семейства, които търсят нов дом с двор в спокойна среда, без да се лишават от удобствата на града.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby