ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Надежда 3

СофияНадежда 3

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба510 000 €2 318 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

220 м²

Площ земя

330 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2002

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 8.9% · 50 000 €

560 000 €5 Ноември 2025Първоначална цена
550 000 €▼ 10 000 € (1.8%) 1 Март 2026Намаление на цената
540 000 €▼ 10 000 € (1.8%) 5 Март 2026Намаление на цената
520 000 €▼ 20 000 € (3.7%) 18 Май 2026Намаление на цената
510 000 €▼ 10 000 € (1.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

20години Фирма NEWESTATE само 100 % реални ексклузивни предложения.
Предлагаме триетажна завършена къща с 80кв.м на етаж.
Етаж 1 - голяма всекидневна с баня с тоалетна, мокро помещение и котелно помещение(котел на пелетни с водна риза в цялата къща).
Етаж 2 - три спални и баня с тоалетна, две тераси
Етаж 3 - спалня, недовършени помещение за баня, още две празни стаи и тераса.
В двора има два навеса, лятна кухня, наземно помещение използвано за мазе и гараж.
За огледи : 0882 506 791 Мартин Стоименов

Виж оригиналната обява