SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Nadejda 3

SofiyaNadejda 3

Published: 5 November 2025 Updated: 9 June 2026

Sale510,000 €2,318 €/m²

Expected rent3,013 € /mo

Area

220 m²

Land Area

330 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

2002

Heating

Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,013 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 8.9% · 50,000 €

560,000 €5 November 2025Първоначална цена
550,000 €▼ 10,000 € (1.8%) 1 March 2026Намаление на цената
540,000 €▼ 10,000 € (1.8%) 5 March 2026Намаление на цената
520,000 €▼ 20,000 € (3.7%) 18 May 2026Намаление на цената
510,000 €▼ 10,000 € (1.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

20години Фирма NEWESTATE само 100 % реални ексклузивни предложения.
Предлагаме триетажна завършена къща с 80кв.м на етаж.
Етаж 1 - голяма всекидневна с баня с тоалетна, мокро помещение и котелно помещение(котел на пелетни с водна риза в цялата къща).
Етаж 2 - три спални и баня с тоалетна, две тераси
Етаж 3 - спалня, недовършени помещение за баня, още две празни стаи и тераса.
В двора има два навеса, лятна кухня, наземно помещение използвано за мазе и гараж.
За огледи : 0882 506 791 Мартин Стоименов

View original listing