ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т яз. Искър

Софиям-т яз. Искър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба399 000 €2 319 €/м²

Очакван наем3 027 € /мес

Площ

172 м²

Площ земя

1 451 м²

Строителство

Тухла

Година

2003

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разкошен имот за продажба, разположен сред красива природа, до борова гора и на 200 метра от язовир Искър.Достъпът до него е безпроблемен и целогодишен.

Разпределение:
Първи етаж-дневна , трапезария и кухня, баня и тоалетна.
Втори етаж - три спални, баня с тоалетна.Тераси пред всяка стая.
Локално отопление.
Дворът е отлично поддържан, изграден е басейн със собствен водоизточник, барбекю, хангар, кладенец с хидрофор.

Реф.1724

Luxurious property for sale, located in beautiful nature, next to a pine forest and 200 meters from the Iskar dam. Access to it is hassle-free and year-round.

Layout:
First floor - living room, dining room and kitchen, bathroom and toilet.
Second floor - three bedrooms, bathroom with toilet. Terraces in front of each room.
Local heating.
The yard is well maintained, there is a swimming pool with its own water source, barbecue, hangar, well with hydrophore.

Ref.1724

Виж оригиналната обява