Наем−48% под пазара

Къща с 3 спални и голяма тераса в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 500 €3 €/м²
Площ
500 м²
Площ земя
1 500 м²

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25% · 500 €
  1. 2 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 1 800 €▼ 200 € (10%) 9 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 500 €▼ 300 € (16.7%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 48% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 500 кв.м, разположена в квартал Бояна, София, на ул. Кумата.

Разпределението включва на първи етаж голям хол с камина, трапезария и кухненски бокс, а на втори етаж са разположени три спални, две бани с тоалетни и голяма тераса с изглед към София.

Имотът разполага с самостоятелен гараж за две коли и допълнителни паркоместа за още три автомобила. Предвидени са съвременни удобства като видео-наблюдение, контрол на достъпа, интернет и окабеляване.

Локацията е удобна, близо до автобусна спирка, което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху комфорт и сигурност в спокойна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • гараж за две коли
  • сигурност и контрол на достъпа
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района