Наем+35% над пазара

Къща с 3 спални в Бояна с три тераси и двор

СофияБояна
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем2 320 €13 €/м²
Площ
174 м²
Площ земя
16 м²

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 330 €
  1. 2 650 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 2 320 €▼ 330 € (12.5%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Къща в затворен комплекс в квартал Бояна, София. Имотът е с площ от 174 кв.м. и разполага със собствен двор от 16 кв.м. и три тераси, една от които е 14 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс на първо ниво, две спални с две бани на второ ниво и голяма спалня с баня, мокро помещение и тераса на трето ниво.

Строителството е завършено с качествени материали, подовите настилки са ламинат и гранитогрес, а отоплението и охлаждането са решени чрез климатици. Имотът е оборудван с модерни уреди и мебели.

Локацията предлага спокойствие в зелена среда с бърз достъп до центъра на София и близост до природни маршрути. Районът е предпочитан заради чистия въздух и удобствата около комплекса.

Подходящ за семейство, което търси комфортно жилище със сигурност и лесен достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 330 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • две паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района