Продажба

Къща с 2 стаи и тераса в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба28 000 €350 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~58 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
80 м²
Площ земя
562 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 350 €/м² срещу 1 073 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с РЗП 40 кв.м и допълнителни постройки в местност Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва две стаи на втори етаж с тераса и механа с камина на първия етаж, подходяща за семейни събирания. Има и таванско помещение, както и лятна кухня и селскостопанска постройка.

Строителството е масивно тухлено от 1980 г., с плоча, имотът разполага с ток и цистерни за поливна вода, като има проект за присъединяване към централния водопровод.

Локацията предлага чист въздух и лесен достъп до центъра на града, а имотът има лице на път и разнообразна растителност в двора.

Подходящ е както за отдих, така и за целогодишно живеене, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • лице на път
  • масивно строителство
Недостатъци
  • нужда от допълнителна инвестиция

Разпределение

  • механа
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района