Продажба

Двуетажна тухлена вила с панорамна тераса в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба79 500 €1 806 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Площ
44 м²
Площ земя
946 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 1 806 €/м² срещу 1 073 €/м².

Вила в град Шумен, местност Под Манастира, разположена на парцел от 946 кв.м. Имотът е двуетажен с панорамна тераса и допълнителна селскостопанска постройка.

Разпределението включва кухня с дневен тракт и спалня на първия етаж, както и две стаи на мансардния етаж. Вътрешните пространства са функционални и осигуряват удобство за постоянно живеене.

Строителството е тухлено от 1980 г., с подменена ПВЦ дограма, обновени ВиК и електрически инсталации. Дворът е равен и поддържан, с овощни дръвчета, оранжерия и хидрофорна система.

Районът е тих и спокоен, с целогодишен достъп с автомобил и постоянни живущи в близост. Локацията предлага условия за живот близо до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • подменена дограма
  • голям двор
Недостатъци
  • година на строителство 1980
  • мансардни стаи

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • две стаи

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района