Продажба

Вилна постройка 13 кв.м в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба39 000 €3 000 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Площ
13 м²
Площ земя
920 м²
Строителство
Сглобяема конструкция

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 073 €/м².

Имотът представлява малка постройка с площ 13 кв.м в местност Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва една малка сграда с каменни основи и маза, разположена на равен парцел с площ 920 кв.м и правоъгълна форма.

Строителството е модулно, а имотът разполага с партиди за ток и вода, като земята е със статут земеделска с възможност за трайно ползване като вилна.

Локацията е на около 700 метра от жилищен квартал Еверест, в район с целогодишно обитавани имоти и лесен достъп по път с лице 18 метра.

Имотът е подходящ за изграждане на вила или друга малка жилищна постройка, като се изисква смяна на предназначението на земята за целогодишно ползване.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • равен парцел
  • правоъгълна форма
  • партиди за ток и вода
Недостатъци
  • малка постройка
  • земеделска земя

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района