Продажба

Двуетажна тухлена къща с двор в Дивдядово, Шумен

ШуменДивдядово
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба339 000 €1 695 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~137 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Дивдядово (46 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
440 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Дивдядово (46 имота) — 1 695 €/м² срещу 1 010 €/м².

Къща с РЗП 200 кв.м., разположена в кв. Дивдядово, град Шумен. Имотът е двуетажен и построен през 1980 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва на първи етаж: веранда, антре, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна; на втори етаж: вестибюл, две спални, хол, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява отделни зони за почивка и дневни дейности.

Къщата е с нова PVC дограма и вътрешна изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Отоплението се осигурява чрез два климатика. Санитарните помещения са в добро състояние.

Имотът разполага с равен и поддържан двор от 440 кв.м., включващ селскостопанска постройка с работилница и овощни дръвчета. Локацията е централна за квартала, близо до магазини, училище и транспортни връзки.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и възможност за допълнителна дейност в прилежащата работилница.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дивдядово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • вътрешна изолация
  • поддържан двор
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • веранда
  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • вестибюл
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района