Продажба

Двуфамилна къща с голям двор в кв. Дивдядово, Шумен

ШуменДивдядово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба110 000 €119 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~819 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Дивдядово (46 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
920 м²
Площ земя
920 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 819 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Дивдядово (46 имота) — 119 €/м² срещу 1 010 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява двуфамилна къща с прилежащи селскостопански постройки и гараж в квартал Дивдядово, град Шумен. Общата площ е 920 кв.м., включваща няколко жилищни сгради и складова постройка.

Разпределението обхваща две отделни жилищни части с по две спални, кухни с трапезарии, всекидневни, бани и тоалетни, както и допълнителни помещения като мазе и гардеробна. Има и гараж с канал и малък басейн в двора.

Строителството е тухлено от 1970 г., като сградите са с изолация от гипсокартон на таваните. Някои части от имота, включително покривът на складовата постройка, се нуждаят от ремонт.

Локацията е в тиха улица близо до парк в квартал Дивдядово, което осигурява спокойствие и зеленина около имота.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обособяване на две отделни жилищни единици и има потенциал за развитие след ремонт.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дивдядово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуфамилна структура
  • голям двор
  • гараж с канал
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • стара конструкция
  • покрив нуждаещ се от ремонт

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • камера
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • всекидневна

Удобства

  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района