ПродажбаНаем

Двуетажна тухлена къща с двор в Дивдядово, Шумен

ШуменДивдядово
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба78 000 €565 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~61 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Дивдядово (46 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
138 м²
Площ земя
470 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

3 промени от публикуването▲ 553.2% · 343 000 €
  1. 62 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 78 000 €▲ 16 000 € (25.8%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 174 000 €▲ 96 000 € (123.1%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  4. 405 000 €▲ 231 000 € (132.8%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Дивдядово (46 имота) — 565 €/м² срещу 1 010 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с РЗП 138 кв.м., разположена в квартал Дивдядово, град Шумен.

Разпределението включва на първия етаж коридор, три стаи, баня с WC и стълбище към втория етаж с коридор и три спални, което осигурява функционално разделение на дневна и нощна зона.

Строителството е масивно тухлено от 1980 г., с плоча и основни удобства като контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Имотът има равен двор с правилна форма и панорамна гледка, намира се близо до хранителен магазин и автобусна спирка, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между пространство и локация.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 327 000 €. Обявен е от 255 дни. От публикуването цената е повишена с 343 000 € (553.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дивдядово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • контрол на достъпа
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • година на строителство 1980
  • необходимост от обновяване

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • стая
  • стая
  • баня
  • коридор
  • предверие
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района