Продажба

Къща с 4 спални и гараж в Дивдядово, Шумен

ШуменДивдядово
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба245 000 €1 458 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~75 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Дивдядово (46 имота)

Площ
168 м²
Площ земя
1 200 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

4 промени от публикуването▼ 5.8% · 15 000 €
  1. 260 000 €10 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 10 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 250 000 €▲ 10 000 € (4.2%) 5 Април 2026Повишение на цената
  4. 249 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  5. 245 000 €▼ 4 000 € (1.6%) 17 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Дивдядово (46 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 010 €/м².

Къща с площ от 168 кв.м, разположена в квартал Дивдядово, град Шумен.

Разпределението включва два етажа с общо четири спални, две дневни и две кухни, както и баня и маза. Вътрешно и външно стълбище осигуряват достъп между етажите.

Сградата е частично санирана, като първият етаж е изцяло обновен, а вторият частично. Отоплението е локално на твърдо гориво. Има гараж за два автомобила и две нови стопански постройки с трифазен ток.

Имотът се намира в центъра на квартала на комуникативно място, граничещо с лозя, което осигурява спокойствие и чист въздух през лятото.

Подходящ за семейно живеене с възможност за бизнес дейност благодарение на допълнителните постройки и удобствата на имота.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (5.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Дивдядово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж за 2 автомобила
  • частично санирана
  • стопански постройки с ток
  • локално отопление
Недостатъци
  • частично обновена
  • локално отопление на твърдо гориво

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района