Продажба

Тухлена къща с 2 стаи и двор в с. Волуяк, София

с. Волуяк
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба260 000 €2 888 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~105 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (32 имота)

Площ
90 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (32 имота) — 2 888 €/м² срещу 1 714 €/м².

Къща с площ от 90 кв.м се намира в с. Волуяк, близо до София. Имотът разполага със самостоятелен двор от 500 кв.м.

Вътрешното разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Допълнително има външна стая със собствен санитарен възел, подходяща за гости или работно помещение.

Строителството е тухлено, с налични партиди за ток (монофазен и трифазен) и вода, както и канализация. Покривът изисква довършване, което позволява избор на материали от новия собственик.

Имотът е разположен в спокойна среда с възможности за озеленяване и обособяване на зони за отдих в двора. Налични са паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Подходящ е за целогодишно живеене на семейство, търсещо простор и близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • самостоятелен двор
  • партиди за ток и вода
  • външна стая със санитарен възел
Недостатъци
  • незавършен покрив

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • външна стая

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района