−11% под пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
130 000 € 2 363 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба355 000 €1 557 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (32 имота)
Площ
228 м²
Площ земя
575 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
История на цената
3 промени от публикуването▼ 11% · 44 000 €
- 399 000 €
- 383 000 €▼ 16 000 € (4%)
- 365 000 €▼ 18 000 € (4.7%)
- 355 000 €▼ 10 000 € (2.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (32 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 714 €/м².
Къща с разгъната застроена площ от 228 кв.м и двор от 575 кв.м, разположена в с. Волуяк, на няколко минути от София.
Разпределението включва три етажа с общо шест спални, два холa, две кухни, две тераси и две бани с тоалетни, което осигурява възможност за гъвкаво ползване и преустройство.
Строителството е тухлено от 1970 г., като имотът е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Налични са паркинг в двора и интернет връзка.
Локацията предлага спокойна и зелена среда с бърз достъп до град София, подходяща за семейно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом с възможност за персонализация и удобства в близост до столицата.
От публикуването цената е намаляла с 44 000 € (11%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- голям двор
- паркиране в двора
- спокойна локация
- възможност за преустройство
Недостатъци
- нужда от ремонт
- по-старо строителство
Разпределение
- хол
- спалня
- кухня
- баня
- хол
- кухня
- спалня
- тераса
- спалня
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−68% под пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
25 000 € 294 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−38% под пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
130 000 € 1 065 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
420 000 € 1 714 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+26% над пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
520 000 € 2 166 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+62% над пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
250 000 € 2 777 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+120% над пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
259 900 € 2 887 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−49% под пазара
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
290 000 € 873 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни