Продажба

Къща с 4 спални в с. Волуяк, София с гараж и двор

с. Волуяк
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба480 000 €2 181 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~103 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (32 имота)

Площ
220 м²
Площ земя
255 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 103 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (32 имота) — 2 181 €/м² срещу 1 714 €/м².

Къща в село Волуяк, част от град София, предлага съчетание на градски удобства и спокойна среда.

Разпределението включва входно преддверие, хол с кухня и трапезария, 4 спални, 3 бани и гараж с топла връзка, осигуряващо функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено от 2026 г., с подово отопление и предвидена термопомпа, като имотът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е в тих район с добра инфраструктура – близо до детска градина, училище и магазини, с лесен достъп до центъра на София чрез градски транспорт и автомобил.

Подходящ за семейно ползване, имотът съчетава удобства и възможности за довършителни работи по избор.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 215 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • подово отопление
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района