Продажба

Къща с 4 стаи в с. Волуяк с двор и гараж

с. Волуяк
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба340 000 €2 125 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~66 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (33 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
480 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 20 000 €
  1. 320 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 340 000 €▲ 20 000 € (6.3%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (33 имота) — 2 125 €/м² срещу 1 709 €/м².

Къща с РЗП 160 кв.м, разположена в с. Волуяк, близо до София. Имотът е част от редови къщи в тиха и развиваща се зона.

Разпределението включва два етажа с функционално разпределение: на първия етаж са дневна с трапезария, кухненски бокс, баня с тоалетна и излаз към веранда и двор; вторият етаж съдържа три спални, две бани и тераса с гледка към зеленината.

Строителството е от тухла, предвидена е подова отоплителна система, озеленяване и напоителна система в двора. Включен е и гараж с площ 20 кв.м.

Локацията предлага лесен достъп до бул. Европа и Околовръстния път, както и близост до ключови търговски обекти за удобство на ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градска близост и спокойствие в природна среда.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • собствен двор
  • подово отопление
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района