Продажба

Къща с 2 етажа и голям двор в с. Волуяк, София

с. Волуяк
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба130 000 €1 065 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~78 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Волуяк (33 имота)

Площ
122 м²
Площ земя
829 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.1% · 24 999 €
  1. 154 999 €24 Септември 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 24 999 € (16.1%) 27 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Волуяк (33 имота) — 1 065 €/м² срещу 1 709 €/м².

Къща с два етажа и таванско помещение, разположена в село Волуяк, на около 2 км от ж.к. Обеля в София.

Разпределението включва по 61 кв.м на етаж, като към момента имотът е на етап груб строеж и изисква довършителни работи, включително изграждане на външни стълби за достъп до втория етаж.

Строителството е тухлено с укрепващ стоманенобетонен пояс, а покривът е ремонтиран наскоро. Имотът разполага с водопровод, канализация и възможност за собствен водоизточник.

Дворът е равен и с площ от 829 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за различни външни дейности и озеленяване.

Подходящ за хора, които търсят имот близо до природата с възможност за собствено завършване и адаптиране според нуждите си.

От публикуването цената е намаляла с 24 999 € (16.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Волуяк

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • ремонтиран покрив
  • водопровод и канализация
  • укрепена конструкция
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • груб строеж
  • липса на външни стълби

Разпределение

  • етаж 1 - 61 кв.м.
  • етаж 2 - 61 кв.м.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района