Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Свидня, област София

област Софияс. Свидня
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба167 000 €1 670 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~79 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Свидня (11 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Свидня (11 имота) — 1 670 €/м² срещу 875 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 100 кв.м., разположена в с. Свидня, област София. Имотът е двуетажен и се намира близо до центъра на селото.

Разпределението включва на първи етаж входно антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и склад, а на втори етаж две самостоятелни спални с излаз на голяма тераса и баня с тоалетна.

Къщата е масивна, построена от тухли, с нов покрив и външна изолация, сменена ПВЦ дограма и навес пред входа. Има собствен кладенец и хидрофор, както и видеонаблюдение.

Намира се в оживен район с целогодишно живеещи съседи, достъпът е по асфалтов път и кратък участък макадам. В близост са магазини, училище и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на удобствата и разположението си.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Свидня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • голяма тераса
  • външна изолация
  • собствен кладенец
Недостатъци
  • частичен макадам достъп

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района