Продажба

Самостоятелна къща 4-стаен в с. Пролеша с двор и гараж

област Софияс. Пролеша
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба442 000 €1 259 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~266 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Пролеша (25 имота)

Площ
351 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 266 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Пролеша (25 имота) — 1 259 €/м² срещу 2 017 €/м².

Къщата се намира в село Пролеша, област София, в затворен комплекс Sofia Valley на около 15 км от столицата.

Разпределението включва три нива: първи етаж с дневна, кухня, спалня и баня; втори етаж с три спални, две бани и перално помещение; подпокривно ниво с възможност за обособяване на допълнителни помещения. Височината на помещенията е 320 см, което осигурява просторна атмосфера.

Строителството е тухлено с качествени материали като каменна вата ROCKWOOL за изолация и шесткамерна PVC дограма REHAU. Къщата ще бъде завършена до АКТ 16, оборудвана с подово отопление, пречиствателна станция и озеленен двор с напояване.

Локацията предлага спокойствие и достъп до природа, като селото разполага с основни удобства и транспортна връзка със София. Инфраструктурата се обновява активно.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом близо до природата с добра комуникация към града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Пролеша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркоместа/гараж
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от завършване

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • спалня
  • веранда
  • мастър спалня
  • баня
  • тераса
  • дрешник
  • втора спалня
  • тераса
  • трета спалня
  • тераса
  • втора баня
  • перално помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района