Продажба

Двуетажна къща с голям двор в с. Пролеша, област София

област Софияс. Пролеша
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба295 000 €2 950 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~86 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Пролеша (25 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
850 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.6% · 35 000 €
  1. 330 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 335 000 €▲ 5 000 € (1.5%) 7 Май 2026Повишение на цената
  3. 330 000 €▼ 5 000 € (1.5%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 295 000 €▼ 35 000 € (10.6%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Пролеша (25 имота) — 2 950 €/м² срещу 2 083 €/м².

Къща с площ от 100 кв.м., разположена в с. Пролеша, област София. Имотът е двуетажен и построен от тухла през 1978 г.

Разпределението включва на първия етаж кухня, стая, баня с тоалетна и мокро помещение, а на втория - две стаи, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е санирана и поддържана, с подменена електрическа инсталация и налични основни комуникации като централен водопровод, канализация и септична яма.

Имотът разполага с двор от 850 кв.м., излаз на две улици, лятна кухня с баня и бунар, което допринася за удобството и самостоятелността на домакинството. Районът предлага тишина и чист въздух, като е на кратко разстояние от София.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот близо до града.

От публикуването цената е намаляла с 35 000 € (10.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Пролеша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • функционално разпределение
  • подменена електрическа инсталация
  • излаз на две улици
Недостатъци
  • строителство от 1970-те

Разпределение

  • кухня
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • стая
  • стая

Удобства

  • Бартер
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района