+32% над пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
270,000 € 2,755 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale295,000 €2,950 €/m²
~86,500 € ABOVE MARKET
overpriced
against the median for houses in Prolesha (25 properties)
Area
100 m²
Land Area
850 m²
Construction
Brick
Year
1970
Price history
3 changes since listing▼ 10.6% · 35,000 €
- 330,000 €
- 335,000 €▲ 5,000 € (1.5%)
- 330,000 €▼ 5,000 € (1.5%)
- 295,000 €▼ 35,000 € (10.6%)
Property analysis
This house is priced about 86,500 € above the typical price (the median) for houses in Prolesha (25 properties) — 2,950 €/m² against 2,083 €/m².
Къща с площ от 100 кв.м., разположена в с. Пролеша, област София. Имотът е двуетажен и построен от тухла през 1978 г.
Разпределението включва на първия етаж кухня, стая, баня с тоалетна и мокро помещение, а на втория - две стаи, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е санирана и поддържана, с подменена електрическа инсталация и налични основни комуникации като централен водопровод, канализация и септична яма.
Имотът разполага с двор от 850 кв.м., излаз на две улици, лятна кухня с баня и бунар, което допринася за удобството и самостоятелността на домакинството. Районът предлага тишина и чист въздух, като е на кратко разстояние от София.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот близо до града.
The asking price has fallen by 35,000 € (10.6%) since it was first listed.
Pros and cons
AI summaryPros
- голям двор
- функционално разпределение
- подменена електрическа инсталация
- излаз на две улици
Cons
- строителство от 1970-те
Layout
- кухня
- стая
- баня
- тоалетна
- мокро помещение
- стая
- стая
Amenities
- Barter
- Renovated
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+27% над пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
265,000 € 2,650 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+37% над пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
330,000 € 2,844 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
median 2,083 €/m² for comparable properties
339,000 € 2,260 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+41% над пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
469,000 € 2,931 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−20% под пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
362,800 € 1,671 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
245,000 € 2,401 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−40% под пазара
median 2,083 €/m² for comparable properties
442,000 € 1,255 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data