Продажба

Триетажна къща с двор в с. Безден, област София

област Софияс. Петърч
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба110 000 €539 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~193 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Петърч (10 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
204 м²
Площ земя
510 м²
Строителство
Тухла
Година
1996

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 10 000 €
  1. 120 000 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▼ 10 000 € (8.3%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 193 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Петърч (10 имота) — 539 €/м² срещу 1 488 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с три етажа, разположена в село Безден, община Костинброд, област София. Имотът е построен през 1996 г. и има обща площ от 204 кв.м.

Разпределението включва кабинет, спални, трапезария и кухни на първи и втори етаж, както и тавански полуетаж със стаи и тераса. Вътрешното разпределение предлага разнообразни функционални пространства.

Строителството е масивно тухлено, което осигурява стабилност и изолация. Към къщата има прилежащ двор с площ от 510 кв.м., подходящ за различни външни дейности.

Локацията е в спокойна и зелена среда, на около 35 минути от София, с достъп до основни удобства като магазини в близост. Районът е подходящ за целогодишно живеене или почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с възможност за разнообразно използване на помещенията.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Петърч

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • масивно тухлено строителство
  • прилежащ двор
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кабинет /15.75кв.м./
  • спалня /11.7кв.м./
  • трапезария /9.8кв.м./
  • кухненски бокс /4кв.м./
  • спалня /15.75кв.м./
  • спалня /11.7кв.м./
  • кухня /9.6кв.м./
  • баня с тоалетна /1.9кв.м./
  • предверие /1.9кв.м./
  • коридор /12,7кв.м./
  • стая /26.34кв.м./
  • стая /14.7кв.м./
  • коридор /1.47кв.м./

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района