Продажба+186% над пазара

Къща с 5 спални и SPA зона в с. Панчарево, София

с. Панчарево
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем2 155 € /мес
Площ
453 м²
Площ земя
680 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 186% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 622 €/м² срещу 2 318 €/м².

Къща с площ от 453 кв.м, разположена в с. Панчарево, град София, предлагаща гледка към езерото и планината.

Разпределението включва 5 спални с отделни бани и гардеробни, 2 кухни, 2 холa, кабинет, винарна, механа и SPA зона с сауна.

Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и разполага с подово отопление, автоматизирана система за управление и охрана.

Имотът е ситуиран в спокойна зона близо до природата с удобства като двоен гараж и паркоместа, външна кухня и отопляемо SPA на терасата.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен дом с функционални зони за отдих и работа в близост до градската среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • автоматизирани системи
  • гараж и паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • кухня
  • хол
  • хол
  • кабинет
  • винарна
  • механа
  • килер

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района