Продажба

Еднофамилна къща с 4 стаи в с. Панчарево, Косанин дол

с. Панчарево
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба636 400 €2 447 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Панчарево (95 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
327 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (95 имота) — 2 447 €/м² срещу 2 437 €/м².

Къщата се намира в село Панчарево, местност Косанин дол, част от бутиков комплекс с модерна архитектура.

Разпределението включва три нива – сутерен с многофункционално помещение, първи етаж с дневна, кухня и санитарен възел, и втори етаж с три спални и две бани.

Строителството е тухлено от 2026 г., с качествени материали като алуминиева дограма и топлоизолация EPS, подово отопление и възможност за термопомпа.

Локацията предлага спокойствие и уединение в близост до София, като дворът осигурява допълнително пространство за отдих и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и комфорт в извънградска среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • подово отопление
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен (80,99 кв.м)
  • първи етаж (76,68 кв.м)
  • втори етаж (103,13 кв.м)
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района