медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Панчарево (95 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 756 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (95 имота) — 2 436 €/м² срещу 2 437 €/м².
Къща в три нива, разположена в спокойната местност Косанин Дол край София.
Разпределението включва сутерен с работен кът и техническо помещение, първи етаж с просторна дневна и кухненски бокс, както и втори етаж с три спални, една от които със собствен санитарен възел.
Строителството е от тухла, с високо качество на материалите и предстоящо завършване по индивидуален избор. Имотът разполага със собствен двор и място за паркиране.
Локацията предлага тишина, зеленина и лесен достъп до центъра на София и Околовръстния път.
Подходящ за семейство, търсещо баланс между природата и градската среда с функционално разпределение и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 735 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива 72% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (8.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 726 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 038 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 845 €/мес