Продажба−45% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба1 300 000 €1 300 €/м²
Очакван наем2 101 € /мес
Площ
1 000 м²
Площ земя
3 200 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 101 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 3 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се имот със застроена площ около 1дка. Дворът е 3.2 дка. Празната площ е 2дка. Сградата е железобетон, подходяща за всякакъв бизнес. Покривът е частично сменен през 2025 година. Има трифазен ток. Водата е със собствен водопровод и идва от Витоша. Сградата се намира на главния път за Бистрица през Панчарево.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района