Къща с голям двор в с. Панчарево, София

Цената на имота е с около 1 137 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (95 имота) — 1 300 €/м² срещу 2 437 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява къща с голяма застроена площ от около 1000 кв.м и разполага с двор от 3.2 дка в село Панчарево, част от град София.

Разпределението не е подробно описано, но сградата е подходяща за различни бизнес цели, което предполага гъвкавост в използването на вътрешното пространство.

Строителството е от тухла с железобетонна конструкция, покривът е частично обновен през 2025 г., има трифазен ток и собствен водопровод с вода от Витоша.

Имотът се намира на главния път за Бистрица през Панчарево, което осигурява добра комуникация и видимост.

Подходящ е както за бизнес, така и за жилищно ползване с оглед на голямата площ и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 768 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Панчарево