Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба395 000 €2 633 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~135 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (44 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
438 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 135 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (44 имота) — 2 633 €/м² срещу 1 729 €/м².

Къща с площ от 150 кв.м. в с. Нови хан, област София, част от ново строителство с Акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс на първия етаж, както и три спални на втория етаж, една от които със собствена баня и дрешник. Има общо три бани с тоалетни и складово помещение.

Сградата е изградена от тухли, като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача.

Локацията е в близост до училище, аптека и медицински център, като районът предлага спокойствие и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот близо до природата и градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужно довършване

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района