Продажба

Нова къща с 4 спални и гараж в с. Мърчаево, София

с. Мърчаево
Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 7 Юли 2025
Продажба457 000 €2 013 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Мърчаево (12 имота)

Площ
227 м²
Площ земя
927 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Мърчаево (12 имота) — 2 013 €/м² срещу 1 913 €/м².

Къща с площ от 227 кв.м, разположена в село Мърчаево, близо до град София. Имотът е новостроящ се и се намира на равен, слънчев парцел с панорамна гледка.

Разпределението включва първи етаж с дневен тракт, спалня с баня и дрешник, санитарен възел и веранда, както и втори етаж с три спални, три бани, дрешник и мокро помещение, като към всяка спалня има тераса. Гаражът е за две коли и е отделен от основната жилищна площ.

Сградата е изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и тухли Wienerberger, има интегрирана топлоизолационна система и шесткамерна PVC дограма със стъклопакет тип „четири сезона“. Входната врата е блиндирана.

Имотът се намира в тих район на 250 м от градски транспорт с директна връзка до метростанция Мизия и на около 200 м от парк Витоша.

Подходящ за семейство, търсещо просторен дом близо до природата с удобен достъп до града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мърчаево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • гараж за две коли
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • килер
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района