Продажба

Къща 178 кв.м в с. Мърчаево с лице на главна улица

с. Мърчаево
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба220 000 €1 235 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~120 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Мърчаево (12 имота)

Площ
178 м²
Площ земя
3 090 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 120 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Мърчаево (12 имота) — 1 235 €/м² срещу 1 913 €/м².

Къща с площ от 178 кв.м, разположена в село Мърчаево, град София. Имотът е двуетажен с масивна конструкция от тухла и плоча, построен през 2010 г. и изисква довършителни работи. Разпределението включва жилищна сграда с площ от 113 кв.м и стопанска постройка, като има денивелация и изградени подпорни стени. Къщата разполага с ток и вода от централен водопровод, а голямото лице на главната улица позволява потенциално разделяне на имота. Локацията предлага целогодишен достъп и е на метри от спирка на градски транспорт, в зона с регулация за застрояване до 40% и озеленяване 40%. Имотът е подходящ за инвестиция или за ползване като жилище с възможност за довършване според нуждите. Общата характеристика сочи към имот с потенциал, но изискващ допълнителни вложения за завършване.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мърчаево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивно строителство
  • централен водопровод
  • голямо лице на улица
  • добър достъп
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • денивелация

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района