Продажба

Къща с 4 стаи в с. Мърчаево с равен двор

с. Мърчаево
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба166 000 €1 257 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~86 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Мърчаево (11 имота)

Площ
132 м²
Площ земя
2 125 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1950

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.2% · 23 000 €
  1. 189 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 4 000 € (2.1%) 2 Март 2026Намаление на цената
  3. 178 000 €▼ 7 000 € (3.8%) 9 Април 2026Намаление на цената
  4. 166 000 €▼ 12 000 € (6.7%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Мърчаево (11 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 911 €/м².

Къща на два етажа в село Мърчаево, град София.
Разпределението включва няколко стаи, подходящи за семейно обитаване, като площта е 132 кв.м.
Сградата е построена от тухли през 1950 г., като има ток и вода, а дворът е равен и удобен за ползване.
Имотът се намира на асфалтов път с лице към главен и второстепенен път, което осигурява лесен достъп и възможност за разширяване.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие близо до природата с възможност за допълнително разширение на имота.

От публикуването цената е намаляла с 23 000 € (12.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мърчаево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • равен двор
  • асфалтов път
  • паркинг
  • възможност за разширение
Недостатъци
  • старо строителство
  • последен етаж

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района