Продажба

Еднофамилна къща с 4 спални в с. Мусачево, област София

област Софияс. Мусачево
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба450 000 €2 093 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~86 500 €

надценена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
215 м²
Площ земя
490 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 25 000 €
  1. 425 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 450 000 €▲ 25 000 € (5.9%) 11 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 500 € над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 093 €/м² срещу 1 691 €/м².

Къща с РЗП 215 кв.м, разположена в с. Мусачево, на 21 км от София. Имотът е еднофамилен и предлага самостоятелен двор.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, кабинет, четири спални, две бани и две тераси, като една от спалните има собствена баня и гардеробна.

Строителството е тухлено с бетонна конструкция, плосък покрив и топлоизолация според енергийния проект. Отоплението на първия етаж е подово, а вторият се отоплява и охлажда чрез климатици.

Имотът се намира в тихо село с училище и детска градина, на 400 м от центъра и с целогодишен достъп. Дворът е равен и озеленен с поливна система.

Подходящ за семейно жилище извън града с удобства за целогодишно обитаване.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 243 дни. От публикуването цената е повишена с 25 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Мусачево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централен водопровод
  • подово отопление
  • паркоместа в двора
Недостатъци
  • пред Акт 16

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района