Продажба

Триетажна къща с 12 стаи в с. Люлин, област Перник

Област Перникс. Люлин
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба290 000 €3 020 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~149 500 €

надценена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
96 м²
Площ земя
2 000 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 149 500 € над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 020 €/м² срещу 1 462 €/м².

Имотът представлява триетажна масивна къща-близнак с обща застроена площ от 96 кв.м, разположена в село Люлин, община Перник.

Разпределението включва по две преходни стаи на всеки етаж, общо 12 стаи, баня с тоалетна на първия етаж, антре и коридор.

Строителството е тухлено от 1980 г., с централен водопровод и дълбок кладенец за водоснабдяване, електроснабдяване с монофазен и трифазен ток.

Локацията е тихо и спокойно място с асфалтов достъп, ограден двор с плодни дръвчета и възможност за допълнително застрояване според подробния устройствен план.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за бизнес дейности, като съчетава функционалност и възможности за развитие.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Люлин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • централен водопровод
  • две партиди ток
  • възможност за допълнително строителство
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района