Продажба

Къща с 3 спални в с. Люлин, област Перник с двор

Област Перникс. Люлин
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба286 000 €2 118 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~88 500 €

надценена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
135 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 88 500 € над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 118 €/м² срещу 1 462 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 110 кв.м. се намира в село Люлин, област Перник. Имотът е разположен на парцел от 700 кв.м. с възможност за обособяване на градина и други зони за отдих.

Разпределението включва партерен етаж със стая за гости, кухненски бокс и баня, първи етаж с всекидневна, спалня и баня, както и втори етаж с голяма спалня. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфортно ползване на пространствата.

Сградата е изградена от тухли с качествена хидро- и топлоизолация, дренажна система и топлоизолиран покрив с метални керемиди. Входните врати са блиндирани и топлоизолирани, което допринася за енергийната ефективност.

Имотът се намира в тих и озеленен район с добра инфраструктура – асфалтов път, близост до центъра на селото, автобусни спирки и основни удобства. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до София и Перник.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно жилище в близост до природата с удобства за ежедневен живот.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Люлин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторен двор
  • качествени материали
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая за гости
  • складово помещение
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района