Продажба

Самостоятелна къща с басейн в с. Кътина, София

с. Кътина
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба1 250 000 €2 821 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~596 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Кътина (14 имота)

Площ
443 м²
Площ земя
2 052 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 596 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кътина (14 имота) — 2 821 €/м² срещу 1 475 €/м².

Имотът представлява самостоятелна къща в село Кътина, на около 30 минути от центъра на София.

Разпределението включва два етажа и отделен сутерен, с лятна кухня и барбекю зона, както и голям двор с басейн и паркоместа.

Строителството е тухлено, с подово отопление на електрическо котле и солари, собствен водоизточник и хидрофорна система за водоснабдяване.

Локацията е в полите на Стара планина, в края на вилната зона с гледка към София и Витоша, близо до природен парк и езеро.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие сред природата с добра инфраструктура и удобства за целогодишно ползване.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кътина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям озеленен двор
  • басейн
  • подово отопление
  • собствен водоизточник
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района