Продажба

Къща с 4 стаи в с. Кътина, близо до София, с паркинг

с. Кътина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба230 000 €2 300 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~85 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Кътина (13 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1999

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.8% · 25 000 €
  1. 255 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 70 000 € (27.5%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 252 500 €▲ 67 500 € (36.5%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  4. 190 000 €▼ 62 500 € (24.8%) 9 Август 2026Намаление на цената
  5. 230 000 €▲ 40 000 € (21.1%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кътина (13 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 450 €/м².

Къща с площ от 100 кв.м., разположена в тихото и зелено село Кътина, близо до София.

Имотът предлага функционално разпределение с 4 стаи, включително 3 спални и 2 бани, както и 2 балкона, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Сградата е построена от тухла през 1999 г., с обновени части и налични основни удобства като паркинг и интернет.

Районът е спокоен, с чист въздух и добра връзка със София, подходящ за хора търсещи баланс между природа и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурявайки комфортна среда в близост до столицата.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (9.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кътина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • обновен имот
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района