Продажба

Двуфамилна къща с гараж в с. Костенец, област София

област Софияс. Костенец
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба299 900 €639 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~77 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Костенец (13 имота)

Площ
469 м²
Площ земя
308 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Костенец (13 имота) — 639 €/м² срещу 805 €/м².

Имотът представлява двуфамилна къща с РЗП 469 кв.м, разположена в с. Костенец, област София.

Разпределението включва завършен сутерен с кухня, всекидневна, баня и гараж, както и два самостоятелни жилищни етажа с по една спалня, кухня, дневна и две тераси всеки.

Строителството е масивно с тухлени стени и стоманобетонни елементи, покривът е двускатен с дървена конструкция и марсилски керемиди. Има изградени комини за отопление на твърдо гориво.

Локацията е в подножието на Рила, близо до гр. Костенец и природни забележителности като минералните извори и курорта Боровец. Дворът от 308 кв.м позволява оформяне на зелена зона или място за отдих.

Имотът е подходящ за живеене на две семейства или като инвестиция с възможност за довършване по индивидуален проект.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Костенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • просторни тераси
  • масивно строителство
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • всекидневна
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • складово помещение
  • гараж
  • кухня с трапезария
  • просторна дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • две тераси

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района