Продажба

Двуетажна къща с двор в с. Костенец, област София

област Софияс. Костенец
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба60 000 €566 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Костенец (13 имота)

Площ
106 м²
Площ земя
434 м²
Строителство
Гредоред
Година
1950

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Костенец (13 имота) — 566 €/м² срещу 805 €/м².

Къща с РЗП 106 кв.м в село Костенец, област София. Имотът включва двуетажна жилищна сграда и стопанска постройка на парцел от 434 кв.м.

Разпределението е функционално: на приземния етаж са разположени вестибюл, кухня с трапезария, баня и тоалетна, както и избено помещение; вторият етаж се достига по външно стълбище и включва вестибюл и две спални.

Конструкцията е от двойна тухла с дървена гредоредна система, частично подменена PVC дограма и ремонтиран покрив. Имотът разполага със собствени партиди за ток, питейна вода и канализация.

Локацията е в селска среда близо до природата, с удобен достъп до град Костенец и планински курорти като Боровец. Районът предлага минерални извори и възможности за туризъм.

Имотът изисква основен вътрешен ремонт, но предлага потенциал за използване като ваканционен дом или селска резиденция.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Костенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран покрив
  • собствени партиди
  • близо до природа
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Разпределение

  • вестибюл
  • кухня
  • трапезария
  • избено помещение
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района