ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба165 000 €3 235 €/м²
Очакван наем2 188 € /мес
Площ
51 м²
Площ земя
580 м²
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 299% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща в село Кладница, област Перник с около 1400 постоянно живущи жители, има основно училище, детска градина и читалище, като е само на 18км от гр. София и 13км от гр.Перник.
Селото се намира в самата планина и е известно в района с чистият си въздух и непосредствената си близост до курортната местност Селимица, която е само на 3 км. от селото.
Селото също така е отправна точка за туристически маршрути към витошките върхове Острица, Селимица и Черни връх.
Къщата е едноетажна, с обща квадратура от 51 кв.м, разположена в добре поддържан двор с лека денивелация. Парцелът е с размер от 580 квадратни метра. Къщата се състои от голям гараж на приземния етаж, посредством външни стълби се достига до жилищната част, която се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, коридор с дрешник, баня с тоалетна и една спалня. Къщата притежава голяма веранда, половината покрита с навес, барбекю. Къщата външна изолация, като се отоплява и климатици.
Покривът е в перфектно състояние, без течове и належащи ремонти.
Къщата може да се използва целогодишно, ситуирана е в парцел с излаз на улица с целогодишен достъп и се продава с цялото обзавеждане.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района