Продажба

Самостоятелна къща с 6 стаи в с. Железница, София

с. Железница
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба495 000 €1 706 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в с. Железница (15 имота)

Площ
290 м²
Площ земя
442 м²
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Железница (15 имота) — 1 706 €/м² срещу 1 500 €/м².

Къща с площ от 290 кв.м, разположена в село Железница, близо до град София. Имотът е на асфалтова улица и предлага панорамна гледка към борова гора.

Разпределението включва три етажа: партер с кухненско заведение и гараж, първи етаж с кухня, спалня и санитарни помещения, втори етаж с дневна, две спални и веранда, както и подпокривен етаж с дневна, две спални и тераса.

Строителството е тухлено от 2004 г., с частична външна изолация и поддържани настилки. Отоплението е на пелетен котел с радиатори, дограмата е ПВС. Санитарните възли и кухни са оборудвани и в добро състояние.

Локацията предлага удобства като магазини, ресторанти и градски транспорт, а дворното място включва равна част и денивелация към река. Имотът има изрядни документи и възможност за банков кредит.

Подходящ за семейно ползване или като многофамилна къща, съчетаваща удобствата на градски имот с близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Железница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • гараж и паркомясто
  • частична външна изолация
  • оборудвани санитарни възли
Недостатъци
  • частична изолация

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • веранда
  • дневна с кухня
  • санитарен възел
  • две спални
  • голяма веранда
  • дневна с трапезария
  • две спални
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района